Detailplaneeringuga on ette nähtud moodustada kaks elamumaa sihtotstarbega krunti ja üks transpordimaa sihtotstarbega krunt. Elamumaa kruntidele määratakse ehitusõigus ühe üksikelamu ja kuni kahe abihoone püstitamiseks. Elamukruntide maksimaalne täisehitatuse protsent on 15%. Elamu suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 9 m ja 2 maapealset korrust. Abihoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on planeeritud kuni 6 m ja 2 maapealset korrust.
Juurdepääs elamumaa kruntidele on lahendatud Nurmenuku ja Kullerkupu tänava kaudu. Elamumaa kruntide veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaudu.
Märjamaa alevi üldplaneeringu järgi on planeeritava ala maakasutuse juhtotstarve pargi-, metsa- või haljasala maa. Üldplaneeringu muutmine Kullerkupu tn 36 ja 38 kinnistute osas on põhjendatud, kuna see vastab vajalikkuse, sobilikkuse ja proportsionaalsuse põhimõtetele. Planeeritav ala ei täida kehtivas üldplaneeringus ette nähtud avaliku haljasala funktsiooni ning sobitub ümbritseva elamupiirkonna hoonestusstruktuuri ja tehnovõrkudega. Muudatus ei vähenda rohevõrgustiku sidusust ega avalike haljasalade ulatust, kuid loob võimaluse maa sihipäraseks kasutamiseks elamuehituseks. Lahendus tagab tasakaalu maaomanike õiguste ja avaliku huvi vahel ning toetab Märjamaa alevi ruumilise arengu eesmärke.
Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset mõju looduskeskkonnale, sotsiaalsele ega kultuurilisele keskkonnale. Planeeringuga kavandatud kahe üksikelamu ja abihoonete rajamine sobitub piirkonna väljakujunenud hoonestuslaadiga ning sellega kaasnev liikluskoormuse kasv ja visuaalne muutus on vähese ulatusega. Ehitusaegsed häiringud on ajutised ning nõuetekohase ehitustegevuse korral ei põhjusta planeeringu elluviimine olulist keskkonnamõju.
Detailplaneeringu materjalid on leitavad Detailplaneeringute lehel Kehtestatud detailplaneeringute alt.
