Maamaks on maamaksuseadusega kehtestatud riiklik maks, mis laekub täielikult kohaliku omavalitsuse eelarvesse.
Maamaksust laekuva tuluga on kohalikel omavalitsustel võimalik tõsta elukeskkonna kvaliteeti: näiteks remontida ja hooldada teid, tagada heakorda, pakkuda lasteaia- ja koolikohti.
Omavalitsuse investeeringud suurendavad maa väärtust.
Maamaks arvutatakse protsendina maa maksustamishinnast ehk maa ligikaudsest turuväärtusest. Kuna maa on piiratud ressurss, mis peaks olema kasutuses, suunab maamaks maaomanikke oma maid kasutama enese ning ühiskonna heaks ja mitte laskma neil niisama seista.
Täiendav info maamaksu kohta on leitav Maksu- ja Tolliameti veebilehel
Koduomaniku maamaksuvabastus ja maamaksust vabastamise tingimused
Maamaksust on vabastatud koduomanikud kuni 1000 euro ulatuses.
Maamaksuvabastus määratakse riigi registrite andmete alusel maamaksuseaduses sätestatud tingimustel. Andmeid kontrollitakse kinnistusraamatu ja rahvastikuregistri kannete alusel 1. jaanuari seisuga. Seega kui isik on jooksva aasta 1. jaanuari seisuga kinnistusraamatu alusel olnud omanik, siis väljastatakse maksuteade talle.
Maamaksuvabastus on võimalik määrata vaid ühe, elukohaks oleva maaüksuse osas vastavalt maamaksuseaduses sätestatud tingimustele.
Märjamaa vallas ei ole täiendavat maamaksu soodustust pensionäridele ja represseeritutele.
Maamaksumäärad on kehtestatud Märjamaa Vallavolikogu 18.06.2025 määrusega nr 97.
Märjamaa vallas jagunevad maamaksumäärad järgnevalt:
elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa kõlvik – 1% maa maksustamishinnast aastas,
- muu maatulundusmaa - 0,5% maa maksustamishinnast aastas,
- muud sihtotstarbed – 1% maa maksustamishinnast aastas.
Selleks, et maamaks ei tõuseks liiga järsult, kehtib Märjamaa vallas tõusu piirmäär, mis tähendab, et ühe katastriüksuse maksusumma võib kasvada kuni 15% võrreldes eelmise aastaga.
Kui 15% tõus on väiksem kui 5 eurot, siis suureneb maamaks minimaalselt 5 euro võrra.
Piirmäära arvestamisel ei võeta arvesse täiendavaid maksuvabastusi- ega soodustusi.
Kuni 100 eurot tuleb tasuda 31. märtsiks. Kui maamaksu summa on üle 100 euro, jaguneb tasumine kaheks osaks – 31. märtsiks tuleb tasuda pool summat (kuid mitte vähem kui 100 eurot) ja ülejäänud summa 1. oktoobriks.
Maa korralised hindamised on toimunud 1993, 1996, 2001 ja 2022. Järgmine korraline hindamine toimub 2026. aastal.
Katastriüksuse hindamislehega, millel kajastub maa väärtus, maksustamishind ja arvutamise aluseks olev hindamismudel, on võimalik tutvuda siin: https://maahindamine.kataster.ee/.
Märjamaa vallas kehtib koduomaniku maksuvabastus. Maksuvabastuse saamiseks peab elukoht olema rahvastikuregistri järgi 1. jaanuari seisuga Märjamaa vallas. Koduomaniku maksuvabastus on kuni 1000 eurot.
Rohkem infot Maksu- ja Tolliameti kodulehel.
Kontakt ja lisainfo
Greta Mäesalu
maakorralduse spetsialist
Valdkond: maakorraldus ja aadressid, maamaks; detailplaneeringud (planeeringute spetsialisti ülesannetes)
Tallinna Ülikool, maastike ökoloogia (kõrgharidus)
Valdkond: maakorraldus ja aadressid, maamaks; detailplaneeringud (planeeringute spetsialisti ülesannetes)
Seotud viited
Viimati uuendatud 22.09.2026
