- Maamaks on riiklik maks, mis laekub täielikult kohaliku omavalitsuse eelarvesse.
- Maamaksust laekuva tuluga on kohalikel omavalitsustel võimalik tõsta elukeskkonna kvaliteeti: näiteks remontida ja hooldada teid, tagada heakorda, pakkuda lasteaia- ja koolikohti.
- Omavalitsuse investeeringud suurendavad maa väärtust.
- Maamaks arvutatakse protsendina maa maksustamishinnast ehk maa ligikaudsest turuväärtusest. Kuna maa on piiratud ressurss, mis peaks olema kasutuses, suunab maamaks maaomanikke oma maid kasutama enese ning ühiskonna heaks ja mitte laskma neil niisama seista.
-
Täiendav info maamaksu kohta on leitav Maksu- ja Tolliameti veebilehel
Koduomaniku maamaksuvabastus ja maamaksust vabastamise tingimused
Maamaksust vabastatakse elamumaa omanik või hoonestusõiguse ning kasutusvalduse omanik tiheasustusalal kuni 1500 m² ulatuses ja hajaasustusega aladel kuni 2 ha ulatuses, kui sellel maal asuvas hoones on tema elukoht vastavalt rahvastikuregistrisse kantud andmetele.
Maamaksuvabastus määratakse riigi registrite andmete alusel maamaksuseaduses sätestatud tingimustel. Andmeid kontrollitakse kinnistusraamatu ja rahvastikuregistri kannete alusel 1. jaanuari seisuga. Seega kui isik on jooksva aasta 1. jaanuari seisuga kinnistusraamatu alusel olnud omanik, siis väljastatakse maksuteade talle.
Maamaksuvabastus on võimalik määrata vaid ühe, elukohaks oleva maaüksuse osas vastavalt maamaksuseaduses sätestatud tingimustele.
Märjamaa vallas ei ole täiendavat maamaksu soodustust pensionäridele ja represseeritutele.
2022. aastal viis Maa-amet (1. jaanuar 2025 seisuga Maa- ja Ruumiamet) läbi maa korralise hindamise, mille tulemusel muutus maade väärtus. Iga maaüksuse väärtust saab vaadata veebilehel minu kataster. Valides katastriüksuse, avaneb aken ning valides Maa väärtuse info avaneb info maa väärtuse kohta 2022. aastal ning klõpsates Maa maksustamishind peale, avaneb lisaks hindamisleht, millel on näha maa väärtuse arvutuskäik. Uus maa korraline hindamine leiab aset 2026. aastal.
Rohkem infot 2022. aasta maa korralisest hindamisest ja hindamise metoodikast leiab Maa-ameti kodulehelt.
Märjamaa Vallavolikogu kinnitas 16.05.2023 määrusega nr 44 „Maamaksumäärade kehtestamine“ praegu Märjamaa valla territooriumil kehtivad maamaksumäärad.
Märjamaa vallas jagunevad maamaksumäärad järgnevalt:
• elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule 0,5%
• maatulundusmaale 0,5%
• muu sihtotstarbega maale 1%.
2025. aastal oli maamaksu tõusu piirimäär 50 protsenti või 20 eurot.
Maamaksu järsu tõusu vältimiseks kehtestatud maamaksu tõusu piirmäär ehk kaitsemehhanism oli 2025. a 50% või 20 eurot. See tähendab, et kui 2025. a maamaks oli vähemalt 50 protsenti suurem eelmise (2024. a) maksusummast, siis suurendati maksusummat 50 protsenti. Arvesse ei võetuf maksuvabastusi ega -soodustusi. Kui 50% oli vähem kui 20 eurot, siis suurendati maamaksusummat 20 euro võrra, kuid mitte rohkem kui maa maksustamishinna ja maamaksumäära alusel arvutatud maamaksusummani.
Kontakt ja lisainfo
Greta Mäesalu
maakorralduse spetsialist
18.-22.05 puhkusel (asendab abivallavanem Villu Karu)
Valdkond: maakorraldus ja aadressid, maamaks; detailplaneeringud (planeeringute spetsialisti ülesannetes)
Tallinna Ülikool, maastike ökoloogia (kõrgharidus)
18.-22.05 puhkusel (asendab abivallavanem Villu Karu)
Valdkond: maakorraldus ja aadressid, maamaks; detailplaneeringud (planeeringute spetsialisti ülesannetes)
Seotud viited
Viimati uuendatud 09.04.2026
